IRR, czyli wewnętrzna stopa zwrotu, odpowiada na pytanie, jaką roczną stopę implikuje seria przepływów. Wpisujesz inwestycję początkową jako dodatnią, a karta kładzie ją w roku 0 jako wypływ. W kolejnych latach wpisujesz wpływy na plus i dodatkowe wydatki na minus. Szukamy stopy r, przy której suma CF_t / (1+r)^t = 0. Okresy są pełnymi latami.
Pierwsza karta: 10 000 zł i 3000, 3500, 4000, 4500. IRR około 17,09%, powyżej 8%. Prosty okres zwrotu mija po roku 3, zdyskontowany przy 8% po roku 4. Druga: 50 000 zł i pięć wpływów 12 000, ostatni 18 000, próg 10%. IRR około 9,42%, poniżej progu. Trzecia ma ujemny 2000 w roku 2 i IRR około 4,54% przy 12%; to sygnał wielu znaków.
Wpisz Inwestycję początkową / koszt jako liczbę dodatnią. Wymagana stopa zwrotu (% / rok) jest opcjonalna. Wiersze przepływów dodajesz przyciskiem „Dodaj rok”. Kliknij Oblicz i najpierw czytaj IRR. Okres zwrotu i NPV przy wymaganej stopie to kontekst.
NPV obok pokazuje tę samą serię w pieniądzu przy wpisanej stopie dyskontowej: te same 10 000 zł i te same cztery wpływy dają około 2261 zł przy 8%. CAGR potrzebuje tylko startu i końca, bez przepływów. Stopa zwrotu też jest dwupunktowa.
IRR nie pokazuje skali: 17% z 10 000 zł to inny pieniądz niż 17% z miliona. Przy kilku zmianach znaku pierwiastek może nie być jeden. Wtedy decyzję opieraj na NPV, nie na samym procencie.
Wpisz 10000, 8% progu i cztery lata 3000, 3500, 4000, 4500. Sprawdź około 17,09%. Potem otwórz NPV z tymi samymi liczbami.